当专利价值估值过高时，可以通过市场比较法、成本法和收益法进行溢价调整测算。这些方法能够帮助更准确地评估专利的实际价值。

市场比较法

市场比较法是通过对比类似专利在市场上的交易价格来确定目标专利的价值。这种方法需要找到与目标专利具有相似特征的已交易专利，并分析其交易价格。具体步骤如下：

1. 选择可比专利：选择与目标专利技术领域、应用范围、法律状态等相似的专利。

2. 收集交易数据：收集这些可比专利的交易价格、交易时间等相关信息。

3. 调整差异因素：根据可比专利与目标专利之间的差异（如技术先进性、市场需求等），对交易价格进行调整。

4. 确定最终价值：综合考虑所有可比专利的调整后价格，确定目标专利的合理价值。

成本法

成本法是基于重置成本或替代成本来估算专利的价值。这种方法适用于难以找到可比交易案例的情况。具体步骤如下：

1. 估算研发成本：计算开发该专利所需的研发费用，包括人力、物力和时间成本。

2. 考虑折旧和贬值：根据专利的使用年限和技术更新速度，对研发成本进行折旧和贬值处理。

3. 调整其他因素：考虑专利的法律保护期限、市场竞争状况等因素，对折旧后的成本进行进一步调整。

4. 确定最终价值：综合以上因素，确定专利的合理价值。

收益法

收益法是通过预测专利在未来能够带来的经济收益来确定其价值。这种方法适用于有明确预期收益的专利。具体步骤如下：

1. 预测未来收益：根据专利的技术特点和市场需求，预测其在未来一定时期内的收益情况。

2. 确定折现率：选择合适的折现率，将未来的收益折现到当前时点。

3. 计算净现值：将折现后的未来收益相加，得到专利的净现值。

4. 考虑风险因素：考虑专利实施过程中的各种风险因素，对净现值进行调整。

5. 确定最终价值：综合以上因素，确定专利的合理价值。

总结建议：在进行专利价值估值时，可以根据具体情况选择合适的测算方法。如果市场上存在较多可比交易案例，可以优先考虑市场比较法；如果专利的研发成本较为明确且难以找到可比交易案例，则可以采用成本法；如果专利有明确的预期收益，则可以采用收益法。结合多种方法的结果，可以更全面地评估专利的真实价值。